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陳兆港 律師
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山東龍奧律師事務所
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律所簡介
    山東龍奧律師事務所是一家致力于提供全面法律服務的綜合律師事務所。律所嚴格按照國際律師事務所模式組建,實行高度專業化分工和緊密團隊協作,目前在職員工70余人。在多年的執業過程中,龍奧為眾多的當事人提供了各行業領域的法律服務。
    龍奧以仁德為本,剛正為魂,追求卓越,超越自我為所訓;以捍衛憲法尊嚴,維護法律實施,追求公平正義為宗旨;以養天地之正氣,法古今之完人,集天下之大成,創一流之業績為奮斗目標。。......>>更多
山東律師信息港收費標準
一、辦理民事案件
1.不涉及財產關系的:500—5000元/件
2.涉及財產關系的:按照涉及財產的標的額,按不高于下列比例(標準)分段計算收取費用:(具體點擊查看)
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1.不涉及財產的:500—3000元件;
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三、辦理刑事案件
1.偵查階段:為犯罪嫌疑人提供法律咨詢,50—600元次;代理申訴和控告,300—1000元件;申請取保候審,600元件;
2.審查起訴階段:500—3000元件;
3.一審案件:1000—6000元件;
4.刑事自訴案件代理以...點擊查看更多
二手商品房買賣怎樣轉按揭?
作者:佚名    信息來源:本站原創    點擊數:    更新時間:2011-03-14
隨著住房梯級消費的形成,很多按揭中的商品房也已逐漸進入二手房市場。到目前為止,北京市商品房存量房約100萬套,其中處在按揭還款階段的房屋約占60%,即60萬套。這樣的房子究竟如何交易?轉按揭業務到底如何操作?可能存在哪些風險?針對很多讀者已經或可能遇到的這些問題,我們請“我愛我家”的專業人士舉例來說明。

  張先生今年6月由于急需一筆資金周轉生意,愿意把在亞運村小營附近的一套貸款27萬元的商品房以低價出售,但是該房屋在建行的貸款仍有18萬元沒有還清。孫女士看中張先生這套房子,但是孫女士也需要通過按揭貸款方式購房。

  雙方通過“我愛我家”簽訂了房屋買賣合同,同意以30萬元的價格成交該套房屋。孫女士先期支付10萬元作為購房首付款,然后業主張先生前往建行辦理“按揭變更”手續,即申請提前還款。同時由“我愛我家”做擔保,孫女士申請在浦東發展銀行辦理了20萬元的二手房按揭貸款,其中18萬元支付給建設銀行用于張先生提前還貸解除抵押。其后業主張先生與該中介公司辦理房屋過戶全權委托并公證。

  待過戶成功,將孫女士向浦東發展銀行申請的20萬元貸款中剩余款2萬元交予張先生?!拔野壹搖蔽錙苛烊〉叫碌姆坎ず蟮盅翰⒌羌?,然后將房產證交予孫女士,至此交易完成。

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